Para la correcta ejecución material de un proyecto para una vivienda unifamiliar, edificio residencial, local comercial, obra pública, etc, es necesario ejercer un control del proceso edificatorio orientado a que se cumpla las necesidades del cliente, la normativa técnica y que se dispongan las medidas de seguridad y salud en el trabajo definidas en el estudio de seguridad y salud.

En luis alvarez arquitectura estamos especializados en la fase de ejecución de obra. En ella intervienen, la figura del director de obra, realizada por el arquitecto, el director de ejecución material, realizado por el aparejador o arquitecto técnico- y del coordinador de seguridad y salud, respaldando al promotor a durante el desarrollo de su obra.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN MATERIAL #aparejador #arquitectotécnico

Llevamos a cabo la dirección de ejecución material en caso de que el promotor cuente con un proyecto firmado por un arquitecto.

Además, si el proyecto lo hemos realizado nosotros, desarrollamos tanto la dirección de ejecución material como la dirección de obra.

DIRECCIÓN DE OBRA #arquitecto

En nuestros proyectos o en los que siendo realizados por otro arquitecto, este no pueda visitar la obra por motivos geográficos o de trabajo, llevamos a cabo la dirección de obra.

DESARROLLO DE LA DIRECCIÓN DE OBRA Y DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN MATERIAL

Controlamos el desarrollo de los trabajos supervisando los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales que se dan durante el proceso de construcción.

Aportamos un seguimiento del proceso de construcción de inicio a fin, con una constante presencia en la obra para garantizar su calidad. De esa manera buscamos que cumpla todos los aspectos exigidos por la normativa y el cliente, recogidos previamente en el Proyecto.

De forma paralela, mantenemos al promotor informado de la evolución de su obra, mediante el envío de fotografías y documentación para que pueda seguir su desarrollo, tanto si está cerca o como si vive lejos de la obra.

Esta comunicación permite resolver dudas o admitir variaciones durante el proceso constructivo, mejorando la satisfacción del cliente con el resultado final.

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 COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD

Durante la ejecución de cualquier obra, las empresas constructoras deben disponer las medidas y requisitos de seguridad y salud para tratar de evitar y paliar los accidentes que se puedan dar durante el trabajo.

El promotor también es responsable de la seguridad y salud de su obra, nombrando al coordinador de seguridad y salud, el cual controlará que se cumplen las medidas de seguridad y salud por parte de las empresas constructoras.

Según la legislación vigente, cuando durante la ejecución de una obra de construcción intervenga más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o diversos trabajadores autónomos, el promotor deberá designar un Coordinador de Seguridad y Salud.

En luis alvarez arquitectura realizamos la Coordinación de Seguridad y Salud con el fin de aplicar los principios generales de prevención y seguridad, garantizar que los contratistas y subcontratistas apliquen de manera responsable los principios de la acción preventiva, aprobar y hacer cumplir el Plan de Seguridad y Salud, entre otras medidas que garanticen una óptima realización de las obras.

Desarrollamos nuestro trabajo en las zonas de Valdeorras, Trives y Ribeira Sacra, Ourense y Lugo; y en la zona de Ponferrada y El Bierzo, León

Hemos realizado trabajos en O Barco de Valdeorras, A Pobra de Trives, Manzaneda, San Xoán de Río, Chandrexa de Queixa, Castro Caldelas, A Teixeira, Montederramo, Quiroga, Monforte, A Rúa, Petín, Carballeda de Valdeorras, Ourense y Ponferrada.

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